从“诗意栖居”到“共富引擎”

晨雾中的养心(yǎngxīn)湖泛起粼粼波光，白墙黛瓦的徽派建筑群与连片荷塘相映成趣。近日，记者在利津县利津街道张家(zhāngjiā)夹河(jiāhé)村，漫步养心湖畔，穿行在青石铺就的深巷，推窗可见绿树成荫，入户可感烟火温情，这里(zhèlǐ)不仅是“日游黄河口，暮宿东(mùsùdōng)津渡”的诗意栖居地，更演绎着民宿产业赋能乡村振兴的生动实践。 近年来，利津街道以黄河流域生态保护和高质量发展(fāzhǎn)(fāzhǎn)战略为指引(zhǐyǐn)，创新构建“生态+产业+文化”的融合发展模式，通过土地流转、规模化(guīmóhuà)经营、集体资产入股等举措，投资1.2亿元实施张家夹河新村改造，建设东津渡民宿集聚(jíjù)区，昔日的盐碱(yánjiǎn)滩涂蜕变为集生态采摘、非遗体验、星空露营于一体的文旅综合体，100栋中式(zhōngshì)民宿依湖而建，与修复后的湿地构成生态闭环，被省民宿研究学会授予“民宿研究基地”。 创新模式(móshì)，一地生八金。利津街道作为利津县主城区，通过实施村庄提升(tíshēng)改造项目、打造东津渡民宿产业集聚区，拓宽增收创收渠道。集聚区以(qūyǐ)“东津晓宿”为主题打造特色民宿，采用“合作社+农户”和“村级物业型”两种模式，作为村集体经济发展引擎，边招商(zhāoshāng)、边建设(jiànshè)、边运营，盘活村民闲置资产(zīchǎn)，提升村集体资产的(de)价值，实现(shíxiàn)了村民房屋(fángwū)资产大幅增值、土地流转稳定收益、就业岗位增加(zēngjiā)、村民入股分红、公共服务用房出租收益、“山东手造”手工艺品收入、村民房屋出租、地方财政收入等增加。“一地生八金”的模式真正让群众共享农文旅融合发展红利，实现了项目建设与乡村发展高度融合，形成了推动农文旅高质量融合发展的“东津经验”。 盐碱性土地多，外出务工房屋闲置多，村民种庄稼收成始终不高，这是以前张家夹河村的真实写照。自项目启动以来，村里实现华丽蝶变：曾经低矮的土坯房、砖瓦房蜕变为白墙黛瓦的新中式小楼，柏油路网串联起(qǐ)创新创业基地、研学中心、茶酒馆(jiǔguǎn)等新兴业态，昔日(xīrì)“晴天一身土，雨天两脚泥”的乡间(xiāngjiān)小道，如今成了游客探寻黄河文化(wénhuà)脉动的通途。穿行其间(qíjiān)，既可触摸草编非遗的指尖(zhǐjiān)温度，也可在荷香萦绕的茶酒馆里，品味“推窗见绿、抬头赏景”的诗意栖居。 节庆为媒，激活品牌基因。利津街道(jiēdào)大力推广和转化省内外发展民宿(mínsù)(mínsù)的典型经验，引导和推动活动带民宿、非遗(fēiyí)进民宿、文创润民宿，围绕传统节日进行主题策划，培育了“东(dōng)津好(dōngjīnhǎo)食光”、“跟着二十四节气游乡村”等多个品牌，通过举办仲夏露营、音乐会、非遗体验等活动，提高民宿的人气和知名度，增加游客(yóukè)和东津渡的黏性，张家夹河村入选2024年度山东省乡村旅游重点(zhòngdiǎn)村优秀案例。同时，利用东津渡大河宴、綦家嘴乡村文化旅游节等活动平台，不断为民宿注入文化内涵，打造知名度和美誉度双高的民宿品牌。（来源：爱东营）